Un projet de conception-réalisation emblématique à Lyon 4

L’équipe du Groupe Mazaud et du cabinet d’architectes Rue Royale a remporté en septembre 2022 le concours en conception-réalisation portant sur le site de l’ancien collège Maurice Scève à Lyon 4.

Le projet Jardin des Balmes, emblématique pour la Ville de Lyon, est également une réalisation phare pour notre Groupe.

Ce projet prévoit la réalisation de 5 bâtiments regroupant :
– 105 logements abordables,
– 900 m² de locaux d’équipements à destination des jeunes,
– 550 m² de locaux commerciaux,
– 1 parc public.

Savoir-faire en action et ambitions partagées 

Ce projet est une véritable reconnaissance du savoir-faire du Groupe Mazaud en conception-réalisation, d’autant qu’il se veut un exemple de la politique de l’habitat portée par la Métropole et la Ville de Lyon : mixité sociale, approche environnementale déterminée et place de la nature en ville.

Une ambition environnementale affirmée

C’est un projet environnemental ambitieux, nos équipes ont porté une attention particulière sur la réduction de l’impact carbone, la sobriété énergétique, la préservation de la ressource en eau ainsi que la préservation et le développement de la nature en ville et de la biodiversité. Ainsi de la brique de terre crue et des blocs de béton de chanvre seront mis en œuvre.

Il vise les labels et certifications suivants :

▶ NF Habitat HQE,

▶ Référentiel Habitat durable du Grand Lyon millésime 2022,

▶ Bâtiment Biosourcé niveau 1.

Un confort pensé dès la genèse du projet 

Enfin pour favoriser et garantir le bien-être des habitants de la future résidence et du quartier nous avons travaillé sur :
▶ La création d’un parc accessible au public composé d’un belvédère avec vue sur les Alpes et d’un verger d’ornement,
▶ Une conception bioclimatique favorisant le confort d’usage,

▶ La création d’espaces extérieurs privatifs généreux ainsi que des places de stationnement en sous-sol.