LA PRAIRIE

Un procédé constructif innovant pour 186 logements à Seynod

Remporté dans le cadre d’un concours en conception réalisation par l’équipe Groupe Mazaud – AA Group, la Prairie est un bâtiment de 186 logements réalisé pour Adoma à Seynod.

Cette résidence respecte son environnement architectural et paysager pour s’intégrer harmonieusement dans son quartier. Les volumes sont simples et épurés, sans compromis sur leur qualité d’usage. Les toitures en bac acier et les façades en bardage métallique de teintes claires s’accordent avec les bâtiments avoisinants.

Pour relever le défi d’un délai serré, le groupement Mazaud – Socopa – AA Group a proposé un procédé constructif innovant mixant bois et béton permettant :
– Agilité et partenariat : association de 2 PME indépendantes, Mazaud et Socopa, pour une réalisation sur-mesure mixte bois-béton et une capacité d’innovation pour proposer la solution de construction adaptée permettant le respect du cahier des charges du maître d’ouvrage.
– Production hors site : production en 2D en usine (façades, murs porteurs et planchers en bois) et intégration de salles de bains préfabriquées dans le cycle limitant les nuisances de chantiers sur le site.
– Economie circulaire : valorisation des déchets in situ et réutilisation des bétons de démolition directement sur site.
– Démarche environnementale forte : approvisionnement local du bois et engagement fort en faveur d’une société éthique et environnementale.
– Innovation technique : cages d’escalier et d’ascenseurs en bois
– Délai record : 186 logements clés en main en 13 mois avec un avancement à raison d’un niveau par semaine.

La résidence est équipée d’une chaufferie collective gaz pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire et d’un système d’éclairage naturel des circulations d’étage. Le bâtiment respecte la RT 2012 (sans application de la dérogation qui permet de limiter l’exigence de performance énergétique des bâtiments résidentiels collectifs).

Notre équipe sur ce projet :

Architecte : AA Group

Ossature bois : Socopa

Paysagiste : Régénération

Acousticien : Génie Acoustique

BET Structure : EDS

BET Fluides-thermique : Bastide Bondoux

BE VRD / Environnement : ECR Environnement