Un projet durable et engagé

Construction d’un ensemble immobilier de 4 bâtiments (7 150 m² au total) de :

– 71 logements familiaux (sociaux et libres)
– 72 chambres étudiantes sociales
– 1 pharmacie
– 1 maison médicale
– 1 relais petite enfance municipal.

Le projet est constitué d’une partie en construction neuve et d’une seconde partie en réhabilitation. L’organisation du chantier a été optimisée en deux phases : 20 mois pour le bâtiment A en construction neuve, suivis de 22 mois pour la réhabilitation des bâtiments B et C.

Une conception favorisant la sobriété

▶ Réduction de l’empreinte carbone dès la conception.

Une partie des bâtiments existants est conservée, limitant ainsi les démolitions et la production de déchets, tout en valorisant les structures déjà en place. Cette logique de sobriété est complétée par une démarche de réemploi ex-situ.

▶ Utilisation de 111 tonnes de matériaux biosourcés : béton bas carbone, béton de chanvre et façades ossature bois (FOB).

▶ Raccordement au réseau de chaleur urbain pour la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire

▶ Installation de panneaux solaires sur les toits des bâtiments neufs pour renforcer l’autonomie énergétique.

▶ Conformité au Référentiel Habitat Durable 

▶ Certification RE 2020
▶ Label biosourcé niveau 2

Un cadre de vie pensé pour le bien-être des usagers

▶ Logements bi-orientés pour un confort thermique optimisé,

▶ Coursives extérieures pour les logements étudiant, favorisant les échanges et la convivialité,

▶ Création d’une forêt urbaine dense de type Miyawaki, participant à la biodiversité,

▶ Logements fonctionnels avec des espaces de rangement intégrés,

▶ Échelle de bâtiment adaptée au quartier pour une intégration douce et respectueuse à l’environnement.